Ипотечных заемщиков лишат права досрочно погашать кредиты без согласия банка

Российские заемщики по ипотеке в будущем не смогут досрочно погасить кредит, если банк не даст на это своего согласия. Соответствующие поправки содержатся в новом проекте Гражданского кодекса.

В этой связи Ассоциация российских банков написала в письмо в Администрацию президента, в котором указала на недостатки нового кодекса.

В действующих положениях Гражданского кодекса закреплено право ипотечного заемщика досрочно вернуть кредит без согласия кредитора (банка). Однако в новой версии кодекса досрочный расчет может быть возможен только с согласия банка. Для потребительских кредитов и займов исключение сохраняется, сообщает РБК.

Кроме того, долевые застройщики могут получить право привлекать займы от граждан без ограничений. Количество банковских операций, остававшееся неизменным последние 25 лет, предлагается сразу расширить с 9 до 12, отметил вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов.

Согласно данным Центробанка, в настоящее время задолженность россиян по ипотеке составляет почти 4 трлн рублей. Самый большой объем долга приходится на Москву: 3,7 млн рублей при ежемесячном платеже 43 тысячи рублей. На втором месте находится Московская область (3,2 млн рублей с ежемесячным платежом 41 тысяча рублей).

Поправки в Гражданский кодекс были внесены президентом в Госдуму еще в 2012 году. Законопроект уже принят в первом чтении и сейчас профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению.