Власти помогут «заложникам ипотеки» пережить кризис

Российские власти признали факт того, что из-за финансового кризиса многие граждане оказались не в состоянии выполнить свои обязательства по ипотечным кредитам и пообещали помочь «заложникам ипотеки» справиться с долгами.

В ходе совещания под председательством президента Дмитрия Медведева было предложено три основных варианта по поддержанию рынка ипотечного кредитования. Все эти сценарии предполагают выделение средств из государственного бюджета, вопрос только в том, что именно станет обладателем этих денег.

Согласно первому варианту деньги будут выделены Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) для выкупа ипотечных кредитов, которые заемщики не могут обслуживать в связи с потерей работы из-за кризиса. Второй вариант предусматривает выделение денег на эти же цели госбанкам, а третий — предполагает финансовую поддержку государством непосредственно ипотечных заемщиков.

Окончательный вариант спасения ипотеки должен быть принят уже на днях и включен в очередной антикризисный правительственный пакет, появление которого ожидается уже 5 декабря, сообщает «Коммерсант».

Судя по тому, что государство озаботилось проблемой выплаты ипотечных кредитов, проблема роста задолженностей по кредитам из-за падения платежеспособности населения стала масштабной. Согласно официальным данным, только в прошлом году ипотечных кредитов было выдано на сумму 25 миллиардов долларов. Однако из-за финансового кризиса рядовые россияне столкнулись с тем, что дорогие кредиты им оказались не под силу. Напомним, что за последние два месяца число тех, кто потерял работу из-за кризиса уже перевалило за 1 миллион. Еще сотни тысяч граждан были отправлены в неоплачиваемые отпуска либо лишились части своей зарплаты.

Банки забили тревогу по поводу невозвратов ипотечных кредитов еще в октябре, как только начались первые сокращения штатов на предприятиях. Тогда же появилась информация о том, что депутаты решили помочь банкам, увлекавшимся в докризисные времена выдачей ипотеки, вернуть долги в короткие сроки. В частности, предполагалось, что банкам разрешат продавать оставленные в залог под ипотечные кредиты квартиры физических лиц без необходимого решения суда. Если заемщик не выплачивал денег в течение трех месяцев, то банк мог бы смело приступать к продаже заложенной должником недвижимости.