Москвичам готовят новые платежки

Расходы москвичей на коммунальные услуги могут вырасти в полтора раза. Вводимые властями ставки ежемесячных сборов на капремонт жилья в столице могут быть установлены в диапазоне от 15-20 руб. до рекордных по стране 35-40 руб. за 1 кв. м. Соответствующие предложения вчера обсудили депутаты Мосгордумы и представители столичной мэрии. Окончательного решения о размере сборов не принято, однако депутаты считают "приемлемой" сумму в 1-2% от дохода москвичей, признаваясь, что более высокие тарифы "вызовут недовольство" граждан.

Ставки платежей за капитальный ремонт многоэтажек в столице обсуждались вчера на заседании Общественной палаты Москвы. Поправки к Жилищному кодексу РФ, обязывающие граждан ежемесячно платить за капремонт (в рамках квартплаты), были приняты в 2012 году, однако новая система заработала в 2014 году (до этого работы оплачивались Фондом реформирования ЖКХ). Тарифы определяют местные власти, деньги поступают в фонды региональных операторов капремонта или на специальные банковские счета. В 82 субъектах РФ этот механизм уже действует, исключение составляют Москва и Крым. К примеру, в Саратове с жителей взимают 6,3 руб. за 1 кв. м площади квартиры, в Московской области — 7,3 руб., в Ханты-Мансийске — 11,5 руб., а в Санкт-Петербурге — 2-3 руб. (в зависимости от типа и возраста зданий). По данным первого зампреда комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елены Николаевой, средние сборы по РФ составляют 12-15 руб. за 1 кв. м.

Между тем в Москве предложено установить рекордные ставки. Депутат Мосгордумы, ректор Высшей школы экономики Ярослав Кузьминов сослался на "данные экспертов", которые, по его словам, считают "минимально приемлемой" ставку в 15-20 руб. за 1 кв. м. Этих денег, по словам депутата, хватит лишь на "минимальный перечень ремонтных работ", тогда как "необходимыми" не названные господином Кузьминовым эксперты считают ставки в 35-40 руб. за 1 кв. м. Если подобные тарифы в городе будут утверждены, расходы москвичей на коммунальные расходы вырастут примерно на 50%. Так, в октябре 2014 года, согласно данным Федеральной службы по тарифам, ежемесячные коммунальные платежи за 50-метровую квартиру в Москве c газовой плитой, холодной, горячей водой и отоплением, в которой проживает трое граждан, по нормативам составляли 3,77 тыс. руб. (без учета стоимости электроэнергии и льгот). С учетом сборов за капремонт платежи могут вырасти на 1,5-2 тыс. руб. Для 75-метровой квартиры с аналогичными параметрами платеж может вырасти на 2,6-3 тыс. руб. (сейчас, по данным ФСТ, это 4,4 тыс. руб.) Отметим, что с 1 ноября 2014 года коммунальные тарифы в Москве уже были повышены на 7%.

Глава департамента капремонта Москвы Артур Кескинов, который присутствовал на слушаниях, в обсуждение не вступал. Господин Кескинов отказался комментировать возможный размер ставок. Между тем, слушания были инициированы как раз столичной мэрией, где ищут способы переложить часть расходов по капремонту на собственников жилья. Как сообщил глава комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству Степан Орлов, ежегодно из столичного бюджета "на выборочный капремонт" жилья в Москве выделялось 18-20 млрд руб. По оценке муниципального депутата района Сокол Антона Морозова, объем недофинансирования капремонта в Москве превышает 200 млрд руб.

Исполнительный директор гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина вообще предложила установить ставку за капремонт в 80 руб. с 1 кв. м, но ее идея на слушаниях была сочтена радикальной. Для определения оптимального тарифа была создана рабочая группа из членов Общественной палаты Москвы, депутатов, представителей ЖСК и ТСЖ под руководством господина Орлова. Степан Орлов, впрочем, дал понять, что ставки все равно утвердят в мэрии. "У меня нет информации, что какое-то решение уже принято",— добавил он. Артур Кескинов на просьбу "Коммерсанта" выразить отношение властей к проблеме капремонта жилья в целом заявил, что у него "нет никакого мнения".

Господин Кузьминов вчера привел данные о "приемлемом уровне взносов для работающих людей". "Мы проводим регулярный мониторинг настроений населения по поручению администрации президента РФ, изучаем готовность участвовать в социальных расходах",— пояснил депутат. Он сообщил, что в случае с капремонтом речь идет о 1-2% ежемесячного дохода, тогда как сборы выше 3-4% могут "вызвать недовольство" граждан. Ранее в департаменте экономической политики Москвы приводили данные о средней зарплате в городе на уровне 55 тыс. руб. Лидер партии "Яблоко" Сергей Митрохин прогнозирует, что "новый принудительный налог вызовет крайне неодобрительную реакцию москвичей": "Тем более что, платя эти суммы, люди не имеют гарантий добиться капремонта в течение всей жизни".

По словам господина Кузьминова, в городском бюджете следует заложить до 23 млрд руб. дотаций на оплату коммунальных платежей для льготников. Отметим, что льготами на оплату ЖКХ в Москве пользуется 3,6 млн человек. По столичному законодательству горожане могут рассчитывать на дотации, если счета за ЖКХ превышают 10% от дохода семьи.