Россияне больше не хотят покупать недвижимость в Крыму
Специалисты считают, что резкое падение спроса заключается в ослаблении российской экономики, слишком высоких ценах на недвижимость вкупе с плохо развитой инфраструктурой.
Полуостров Крым больше не интересует россиян, как место для покупки недвижимости. Специалисты считают, что резкое падение спроса заключается в ослаблении российской экономики, слишком высоких ценах на недвижимость вкупе с плохо развитой инфраструктурой.
Так, за прошлый год заинтересованность жильем в Крыму выросла на 46%, а за первый квартал текущего года она снизилась на 14%. Такие неожиданные скачки можно объяснить и тем, что ранее все сделки проводились через украинский реестр, но сейчас его заблокировали власти Украины, поэтому регистрация купли-продажи была приостановлена.
«Переходный процесс, когда сделки практически не регистрировались, сильно подорвал рынок, у многих моих знакомых агентов сорвалось 60% договоренностей, люди просто разворачивались и уходили», – прокомментировал ситуацию в беседе с изданием «Коммерсантъ» глава агентства «Ялта Реал Эстейт» Олег Кузнецов.
Еще один фактор, поспособствовавший снижению спроса, - это необоснованно завышенная стоимость жилья. Сейчас цена на прибрежной линии варьируются от 130 тысяч долларов до 750 тысяч долларов. И дело в тут том, что большинство установили цены в долларах, но не пересчитали их после обвала рубля.
По информации экспертов портала «Мир квартир», средняя стоимость жилья в Крыму с начала 2015 года увеличилась на 3,5%. Но инвестиционный спрос сократился. Это во многом обусловлено негативным состоянием местной инфраструктуры и строительством моста через Керченский пролив, заявляют аналитики.
