Финансовый кризис увеличит число жертв строительных пирамид
Если предпринимаемых правительством мер по поддержке строительной отрасли окажется недостаточно, то к концу первого полугодия проблема обманутых дольщиков может принять массовый характер...
Весной 2009 года в России ожидается появление новой волны обманутых соинвесторов жилья. При этом, если предпринимаемых правительством мер по поддержке строительной отрасли окажется недостаточно, то к концу первого полугодия проблема обманутых дольщиков может принять массовый характер, отмечают «Ведомости».
Разработка пакета антикризисных мер, которая в настоящее время ведется в правительстве, проводится, основываясь на данных Росстата. Статистика ведомства гласит, что к концу 2008 года в стране насчитывалось в общей сложности 64 миллиона квадратных метров незавершенного строительства. Из них 5,6 миллиона квадратных метров было заморожено.
Схожую статистику предоставляют и сотрудники аналитического цента «Инком» - по их данным, в московском регионе остановлены работы на 10 процентах строительных площадок.
В свою очередь аналитический консалтинговый центр «Миэль» подсчитал, что количество «недостроя» в Московской области на сегодняшний день достигло 50% от общего числа строек. Доля замороженного строительства на территории Москвы достигает 20-25%. Аналитики компании МИАН полагают, что на территории Москвы с начала кризиса было остановлено от 30 до 40% строек.
В ноябре 2008 года генеральный директор Российского союза строителей России Михаил Викторов сообщил, что в России заморожено три четверти строительства жилых домов.
Нет однозначной статистики и по количеству граждан, заключивших договоры об участии в долевом строительстве в соответствии с требованиями федерального закона номер 214 «О долевом строительстве». По предварительным данным доля корректно заключенных договоров соинвестирования в настоящее время составляет 60%.
Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Александр Коган заявил агентству РИА Новости, что в Москве только каждый тридцатый договор о долевом строительстве жилья был заключен в соответствии с требованиями ФЗ-214. Это означает, что количество незащищенных законом дольщиков в Москве достигает 97%.
Одной из основных правительственных мер поддержки строительной отрасли в период кризиса станет выкуп у девелоперов недостроенных домов и завершение их строительства за счет государства. Еще в конце прошлого года на эти цели из государственного бюджета было выделено 50 миллиардов рублей.
