МИАН станет первым банкротом на российском риэлтерском рынке

На российском риэлтерском рынке может произойти первое крупное банкротство. В отношении ЗАО «Московское инвестиционное агентство недвижимости» (МИАН) уже введена процедура наблюдения.

В процессе банкротства МИАН оказался после того, как к компании были предъявлены налоговые претензии в размере 1,2 миллиардов рублей. Принять решение о том, признавать ли МИАН банкротом, суд планирует 30 октября. До этой даты временный управляющий должен будет сформировать реестр требований кредиторов и провести их первое собрание.

Заявление о признании МИАН банкротом подало саратовское ЗАО «ИФК «Гианея»». Риэлтерская компания задолжала ей 1,4 млн руб. «Гианея» обратилась в суд после того, как дело о банкротстве МИАНа пытались инициировать налоговики, которые еще в 2006 году предъявили компании 1,2 млрд руб. налоговых претензий за 2002-2003 годы.

МИАН, в частности, налоговики обвинили в том, что она продавала гражданам права на квартиры в строящихся домах за векселя связанных с ней фирм. Это позволяло занижать выручку и выводить деньги в сторонние структуры, уклонявшиеся от уплаты налогов.

Компания в итоге смогла выплатить около 600 миллионов, после чего налоговая служба уже не могла требовать банкротства компании. Но тут инициативу в свои руки взяла «Гианея» и процесс по банкротству компании был продолжен.

Сейчас в арбитражном суде Москвы активно идет борьба за контроль над процессом банкротства МИАНа. Требования к МИАНу предъявили уже восемь кредиторов на общую сумму около 3 млрд руб. Хотя в реестре значится требование только одного кредитора — «Гианеи», сообщает «Коммерсант».

ЗАО МИАН является управляющей компанией холдинга, куда входит около десяти компаний, занимающих риэлтерскими услугами, девелопментом, развитием сети фитнес-клубов. Основной владелец ЗАО МИАН — Александр Сенаторов.