Продавцы квартир массово уходят с рынка из-за отсутствия покупателей

Участники рынка недвижимости зафиксировали массовый уход собственников жилья с рынка. Продавцы снимают с продажи свои квартиры, так и не дождавшись покупателей. Виной тому завышенные финансовые требования продавцов.

Эксперты сообщают, что 40% квартир на вторичном рынке снимаются с продажи. В июле из 895 объектов, ушедших с рынка, 358 были сняты с продажи самими продавцами из-за нежелания снижать цену.

По данным исследования компании «Инком-Недвижимость», примерно 70% собственников, выходящих сейчас на рынок, имеют завышенные запросы в отношении стоимости своей жилплощади. Ценовые требования продавцов превышают ожидания покупателей в среднем на 25%.

Завышенные требования продавцов и попытки покупателей получить большую скидку приводят к тому, что срок экспозиции переоцененных объектов сейчас резко увеличивается, и продажа недвижимости растягивается на неопределенный срок, сообщает РБК.

Участники рынка говорят, что предоставление скидки на сегодняшний день это единственный способ найти покупателя на вторичное жилье. В мае аналитики компании зафиксировали исторический максимум по доле продаж квартир со скидкой в размере 87%. В июле этот показатель достиг рекордных 88%. Средний размер дисконта составил 9,1%.