Олимпийские инвесторы требуют льгот
Инвесторы Сочи-2014 не вернут кредиты Внешэкономбанку без их реструктуризации и налоговых льгот
Премьер-министр Дмитрий Медведев в ноябре проведет совещание по дополнительной поддержке инвесторов, возводящих в Сочи объекты Олимпиады, сообщил источник, близкий к правительственным кругам. На встрече будут обсуждаться налоговые льготы и реструктуризация кредитов, которые были выданы инвесторам Внешэкономбанком.
Внешэкономбанк на строительство олимпийских объектов выдал кредитов на 241 млрд рублей (см. таблицу). Из них 165 млрд — под гарантии «Олимпстроя». Инвесторы уже не раз просили правительство пересмотреть кредитные договоренности: поскольку олимпийские проекты убыточны, выплачивать взятые взаймы деньги на прежних условиях они не в состоянии. Гарантийный фонд «Олимпстроя» — около 30 млрд рублей, и если компании инвесторов объявят себя неплатежеспособными, то потери Внешэкономбанка, согласно распоряжению правительства, подписанному Владимиром Путиным, придется компенсировать за счет федерального бюджета.
В аппарате Белого дома говорят, что расходы бюджета оценить сейчас очень сложно, но в любом случае они будут меньше 135 млрд рублей, то есть той части кредитов, которую не покрывает гарантийный фонд. Дело в том, что некоторые займы были обеспечены активами. К примеру, под деньги, занятые на строительство «Роза Хутор», Владимир Потанин заложил принадлежащую ему компанию «Профэстейт». Хотя некоторые эксперты считают, что от реализации этих залогов Внешэкономбанк вряд ли много получит.
Кроме того, вряд ли Внешэкономбанк заинтересован в этих залогах, ведь тогда инвесторы могут уйти из Сочи, оставив объекты недостроенными. Ведь новых инвесторов найти невозможно, считают эксперты. В окружении вице-премьера Дмитрия Козака, который ответственен за Олимпиаду, считают, что власти предпримут все возможное, чтобы инвесторы не обанкротились, и у сочинских объектов не сменились собственники.
В «Интерросе» считают, что олимпийские проекты потеряли свою изначальную инвестиционную привлекательность из-за того, что позже государство предъявило к ним дополнительные требования. Например, первоначально «Роза Хутор» стоила 800 млн долларов, однако позже «Интеррос» обязали построить еще и «дополнительную» олимпийскую деревню стоимостью в 1 млрд долларов. К этому добавились и другие требования, например, доступность для инвалидов, что встало компании еще в 14 млрд рублей.
«Красная Поляна», в которой 92% акций принадлежит Сбербанку, изначально должна была построить в горном медиацентре 1780 номеров, однако позже это количество выросло до 2867.
На совещании у первого заместителя председателя правительства Игоря Шувалова в середине октября рассматривалось предложение инвесторов субсидировать ставку кредитов Внешэкономбанка на 100% и дать определенные налоговые льготы, в том числе, по налогу на имущество. Однако, по словам инвесторов, никакого решения тогда принято не было.
Возвращать кредиты инвесторы должны после Олимпийских игр. Однако есть исключение — кредит в 3,8 млрд рублей, данный ООО «Порт Сочи Имеретинский» (входит в «Базэл» Дерипаски). Внешэкономбанк уже подал иск о его взыскании и компании, и гаранту — «Олимпстрою». Заместитель гендиректора «Базэл» Андрей Елинсон сообщил газете «Ведомости», что обсуждается реструктуризация кредита, планируется перестройка порта в причал для яхт. По его мнению, государству нужно субсидировать ставки кредитов, а льготы, в том числе и по налогу на имущество, можно оформить через присвоение Сочи статуса туристско-рекреационной особой экономической зоны (ОЭЗ).
У Сбербанка такое же предложение — он предлагает субсидировать ставку кредита и территориям с олимпийскими объектами дать статус ОЭЗ. Также он предлагает продлить льготу по налогу на имущество — до того времени, пока «Красная Поляна» не рассчитается с Внешэкономбанком.
В «Газпроме» неофициально сказали, что компании тоже необходима льгота по налогу на имущества для сочинских курортов.
