Госдума запретит делить квартиры на «микродоли» для борьбы с «черными риелторами»

Депутаты Госдумы под руководством главы комитета по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова и главы комитета по ЖКХ Галины Хованской предложили ввести запрет на дробление квартир на «микродоли». Под «микродолей» подразумевается площадь меньше минимальной нормы жилплощади на одного человека, сообщают «Известия».

Подготовленный депутатами законопроект направлен на предотвращение злоупотреблений собственниками жилых помещений своими правами путем совершения сделок, в результате которых возникает общая долевая собственность на жилое помещение, при этом размер долей в праве собственности является незначительным. Это затрудняет участие жилого помещения в гражданском обороте и не позволяет использовать жилое помещение в соответствии с его назначением – для проживания. «Микродоли» могут составлять даже 15 квадратных сантиметров.

По словам депутата Крашенинникова, законопроект поможет бороться с «черными риелторами», которые, получив право собственности на «микродолю», вселяются в квартиру или дом, после чего создают проживающему в нем совладельцу невыносимые условия для жизни.

«Не брезгуя никакими методами психологического или даже физического воздействия, они «выживают» собственников из помещения и завладевают жильем полностью», - заявил Павел Крашенинников, слова которого приводит «Финмаркет».

По новому законопроекту, собственникам жилья будет запрещено иметь долю меньше минимальной нормы жилплощади на одного человека. В Москве этот показатель равен 10 квадратным метрам на человека. В регионах норма колеблется примерно от 8 до 15 квадратных метров.

Помимо этого законопроект предлагает ограничить вселение людей в квартиру, если на каждого проживающего будет приходиться недостаточное количество жилплощади в соответсвии с минимальной нормой. Исключение сделали только для супруга, детей и родителей собственника жилья.