Обобрать до нитки

Установить районы, на территории которых возможен резкий рост налоговой нагрузки на собственников недвижимости, должны Минфин и ФНС. По словам одного из чиновников, введенное с начала 2015 года в ряде регионов взимание налога на имущество юридических и физических лиц на основе кадастровой стоимости создало «у некоторых депутатов» ощущение повышения налоговой нагрузки на бизнес и население. Поэтому Шувалов еще раз попросил проанализировать, есть ли такой риск в реальности.

Осмелюсь предположить: Шувалову доложат, что никакого риска нет. В регионах все хорошо и бизнес (и потребители, то есть мы, как конечники услуг бизнеса) никакой излишней нагрузки не несет. Неужели, скажем, Сергей Собянин признается: «Да. В Москве малому бизнесу нелегко, потому что налоги и арендные ставки запредельны»? Да никогда. Результатом шуваловского запроса может вообще стать решение по сохранению status quo. Что будет равносильно смерти МСБ.

К сожалению, в Правительстве, похоже, пока не намерены вдаваться в детали. А между тем во многих регионах страны ситуация сложилась парадоксальная: кадастровая оценка недвижимости гораздо выше ее рыночной стоимости. Из-за этого налоговая нагрузка на бизнес неоправданно возрастает. И таких субъектов в России много. Это и Москва, и Подмосковье, Новгородская, Псковская, Курганская, Архангельская, Брянская области, Республика Бурятия и многие другие. И если в Москве кадастровая оценка завышена по сравнению с рыночной на 30-40%, то в Архангельской области по ряду случаев – в 5(!) раз.

«К сожалению, рост налоговой нагрузки на бизнес - печальная реальность сегодняшнего дня, - говорит председатель Комитета по налогам Московского отделения ОПОРЫ РОССИИ Сергей Зеленов. -  В частности, в Москве мы видим достаточно существенное повышение по сравнению с прошлым годом как кадастровой стоимости недвижимости, так и резкое увеличение ставок налога на недвижимость. Более того, у бизнес-сообщества есть ощущение, что это еще не конец. В связи с этим многие предприниматели, сдающие в аренду офисные или торговые помещения, находятся в плачевном положении и вынуждены работать себе в убыток:  помимо того, что по причине  сложной экономической  ситуации идет сокращение клиентов, одновременно растет налоговая нагрузка». Если в ближайшее время власти ничего не предпримут, мы получим откровенно убыточный и нерентабельный сектор экономики, уверен он.

Напомним, что в сентябре прошлого года на инвестфоруме в городе Сочи Дмитрий Медведев заявил, что экономическая ситуация в стране не позволяет нагнетать налоговые ставки. Но, видимо, московские власти в очередной раз не заметили выступления главы Правительства. Между тем, ведущие специалисты региона по недвижимости уверены, что расценки на столичную недвижимость никак не соответствуют реальности. «Бизнес-сообщество ранее неоднократно заявляло, что кадастровая стоимость недвижимости в Москве завышена, в связи с чем многие предприниматели столкнулись с существенным увеличением издержек при исчислении налога на недвижимость», говорит эксперт Михаил Сафронов. Конечно, собственники недвижимости могут оспорить кадастровую стоимость их имущества в судебном порядке. Но это в любом случае означает дополнительные временные и финансовые издержки.

При этом, по распоряжению того же Игоря Шувалова, Министерство экономического развития намерено создать новый орган по развитию малого предпринимательства. «Институт по развитию малого бизнеса» получит широкие полномочия, сообщили в ведомстве. Директор департамента развития малого и среднего предпринимательства и конкуренции МЭР Наталья Ларионова рассказала, что его создадут на базе Агентства кредитных гарантий государственного Института по развитию малого и среднего предпринимательства, а также МСП-Банка. Институт будет уполномочен курировать чиновников всех ведомств, занимающихся вопросами предпринимательства. Будет ли польза для бизнеса от очередной обременяющей бюджет чиновничьей структуры? Вряд ли. Как бы еще налоги на недвижимость после шуваловского поручения не выросли. Зато замглавы Правительства привычной скороговоркой отрапортует о новой «услуге» для МСБ.

Предприниматели Шувалову не верят. Его призывы развивать малый бизнес в России дальше слов не пойдут, уверен президент Союза предпринимателей и арендаторов Андрей Бунич. «Все, что делается последние десять лет, существует только на бумаге, и все показатели деятельности малых и средних предприятий только ухудшаются - это и доля их в бюджете, налогах, количество самих предприятий. Это все упражнения статистики, которые позволяют записывать в средний бизнес уже достаточно крупный. В реальности индивидуальные предприятия как начали закрываться, так и продолжают. Малый и средний бизнес за последние десять лет провалился, так что я не верю Шувалову, они не будут ничего делать, их интересуют только крупнейшие структуры», - считает он. И с ним невозможно не согласиться.