Тяжелые будни челябинского экс-губернатора
Борьба политических элит на Южном Урале подобралась к апогею. К делу подключили прокуратуру. Основная цель – экс-губернатор Челябинской области Михаил Юревич. И его строительный (пока только он) бизнес, на который претендует сразу несколько конкурентов. Вчера материалы прокурорской проверки по строительству жилого района «Академ Riverside» были направлены в следственные органы…
«Зеленый рейс»
Претензии прокуратуры сформулированы четко и недвусмысленно. «Проверка исполнения законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных домов в жилом районе «Академ Riverside» в г. Челябинске…[выявила, что ] неустановленные лица из числа руководства ООО «Гринфлайт» совершили хищение чужого имущества - денежных средств участников долевого строительства, путем обмана и злоупотребления доверием, сознательно сообщив участникам долевого строительства заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения о сроках окончания строительства объектов, не завершив в установленные сроки строительство, не оформив документы по вводу в эксплуатацию, не передав участникам долевого строительства помещения по актам приема-передачи в соответствии с договорами долевого участия», говорится на сайте ведомства.
Поясним ситуацию. ООО «Гринфлайт» - это застройщик 29 домов объемом строительства 1115 тыс. кв.м. в шести микрорайонах упомянутого жилого района, а также 2 домов на 32 тыс. «квадратов» в Калининском и Центральном районах города. Проект реализуется на началах долевого строительства. Для этого, сообщает прокуратура, в период с июня 201 по апрель 2016 года застройщик собрал 9,2 млрд рублей с 4680 человек. Однако свои обязательства по строительству в срок не выполнил. Более того, неоднократно (по 10 домам) их переносил. По 14 домам степень готовности составляет менее 30%. 6 млрд рублей уже освоено и в настоящий момент работы не ведутся в связи… с отсутствием у ООО «Гринфлайт» средств. «В этой связи прокуратурой г.Челябинска вынесено постановление в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ о направлении материалов проверки в УМВД России по г. Челябинску для решения вопроса об уголовном преследовании неустановленных лиц из числа руководства ООО «Гринфлайт», в действиях которых усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере)», говорится в сообщении.
Проверка проводилась по поручению прокурора области Александра Кондратьева. И, как полагают в регионе, она будет иметь крайне печальные последствия как для менеджеров строительной компании, так и, вероятно, для бенефициаров бизнеса. И дело здесь не только в 3 миллиардах, но и в личности таинственного бенефициара. «Гринфлайт» контролирует Михаил Юревич, по крайней мере, такое предположение неоднократно высказывали местные СМИ. В пресс-службе компании, куда «ОГ» обратилась с вопросом «является ли конечным бенефициаром компании Михаил Юревич», нам лаконично ответили: «нет». Тем не менее, в Челябинске почти уверены, что именно личностью г-на Юревича и объясняется внезапный интерес правоохранителей к строительной компании, особенно на фоне конфликта экс-губернатора с коллегами по «Единой России».
«Не виноватая я!»
В «Гринфлайт» с вердиктом прокуратуры не согласны и хищение средств отрицают. Еще 29 апреля руководство компании призналось, что заморозка проекта стала результатом серьезных просчетов. «Игнорирование меняющейся конъюнктуры рынка и отвлечение денежных средств в проекты, находящиеся на инвестиционной стадии, неизбежно привели к дефициту средств в… «Академ Riverside» и, как следствие, к переносу срока сдачи домов, штрафным санкциям со стороны дольщиков, к потере репутации и остановке продаж и поступлении денежных средств». Оставим в стороне вопрос, как мог опытный застройщик («Гринфлайт» позиционирует себя как «№1 в регионе по сдаче жилья») не уловить конъюнктуры рынка, но все-таки задумаемся, как и зачем компания выводила, по сути, деньги из проекта, осуществляя, скажем так, рискованные сторонние инвестиции.
Это заявление появилось на следующий день после того, как губернатор Борис Дубровский провел закрытое совещание, на котором дал поручение разработать и предоставить в кратчайшие сроки план финансового оздоровления «Гринфлайта». Действующий губернатор обещал ограниченное содействие со стороны области, но – без вмешательства в интересы частного бизнеса. И вот теперь – такое заявление прокуратуры.
В пресс-службе «Гринфлайта» нам сообщили, что компания предоставила все необходимые документы, свидетельствующие о том, что деньги дольщиков расходовались целевым образом. «Однако некие лица в силовых структурах по непонятным причинам нагнетают обстановку, - заявил собеседник «ОГ». - Заявление на сайте прокуратуры о якобы нецелевом характере использования собранных средств фактически дезинформирует дольщиков и в целом население области». Никогда раньше подобных обвинений в адрес компании не выдвигалось, а тут вдруг в одночасье они появились, недоумевают в «Гринфлайте».
Вывернут наизнанку
Однако, судя по всему, застройщику – и его руководству вместе с далеким бенефициаром – в ближайшее время придется не сладко. «Гринфлайту» явно грозят и выемки документов, и массовые опросы, и прочие процедуры, которые применяются, когда ситуацию надо «развернуть по полной». И то, что за процессом стоит Борис Дубровский, уже почти очевидно.
Тем более что топы компании на упомянутом совещании 28 апреля подставились сами. Тогда гендиректор застройщика Сергей Мануйлов попытался как-то снять с себя ответственность, заявив, «что не может сказать, куда ушли деньги и в этом необходимо разбираться правоохранительным органам», но глава региона достаточно быстро пресек этот разговор фразой: «Это хорошее предложение, мы обязательно воспользуемся им».
То, что Дубровский будет «давить», было ясно и из поручения подготовить за 1 день(!) финансовую модель оздоровления компании с участием в первую очередь акционеров ООО «Гринфлайт», на основании которой Борис Дубровский намеревался провести переговоры с «СМП Банком» (принадлежит семье Ротенбергов). Сами проверки и начались после 28-го числа. В настоящее время еще продолжается проверка со стороны регионального контрольно-ревизионного управления, которая также «добавит информации для следователей».
Но, как неоднократно отмечали местные наблюдатели, конечной целью атаки на «Гринфлайт» является именно Михаил Юревич. О том, что отвечать за ситуацию будут не только менеджеры компании, но и ее владелец, Борис Дубровский заявил на апрельском совещании совершенно недвусмысленно. «Есть принцип солидарной ответственности. Есть акционеры, которые в периоды, когда там было все хорошо и «жирно», деньги зарабатывали. И я так понимаю, очень неплохие деньги. А сейчас вдруг никого не стало. Один греется в Израиле, другой, который имеет косвенное отношение, утверждает, что никакого отношения не имеет, и так далее… Мы сейчас их всем миром будем спасать. Но почему-то, когда была прибыль, мы ее всем миром не делили. Перекладывать сейчас проблемы на дольщиков – это полная социальная безответственность», - сказал он.
Намеки без имен на акционеров, впрочем, читаются очень легко. Это бывший водитель и советник экс-губернатора Михаила Юревича, а ныне скрывающийся от следствия в Израиле Александр Москалюк (40%). Это нынешний гендиректор компании Сергей Мануйлов, который через свою фирму «Медиа-Стиль» владеет 20%. Еще 20% у Маргариты Бутаковой, тещи ближайшего партнера Михаила Юревича по ОАО «МАКФА» Вадима Белоусова. Оставшиеся 20% принадлежат фирме «Центр Современных Технологий». Так что монументальная фигура макаронного короля России, безусловно, видится Борису Дубровскому главным действующим лицом разыгрываемого правоохранительного спектакля.
Упорство, с которым органы взялись за «Гринфлайт», имеет еще и политическую подоплеку. Михаил Юревич традиционно считается нынешними властями одним из основных «дестабилизантов» ситуации в регионе. На это он якобы тратит огромные средства – по крайней мере, этот тезис то и дело вбрасывается через челябинские СМИ. Чем закончится политическое противостояние совсем небезупречного экс-губернатора и столь же «меченого» губернатора нынешнего, покажет ближайшее время. Вполне возможно, что Юревич опять вывернется. Ведь английское flight из названия застройщика переводится не только как «рейс» или «полет». Но и как «побег».
