Закрытый технопарк культуры и отдыха

Государственная программа создания российских технопарков будет стоить более $7 млрд. В четверг директор департамента государственных программ и развития инфраструктуры Мининформсвязи Максут Шадаев раскрыл "Газете" структуру самих будущих технопарков, а также затрат на их сооружение, которое, судя по всему, будет происходить в чистом поле, так и на базе существующих объектов. В их состав помимо научных центров, лабораторий и "якорных вузов", где будут готовить кадры, войдут торгово-развлекательные комплексы, спортивные и другие социальные объекты.

По сути, речь идет о следовании советскому опыту создания закрытых наукоградов. На их строительство в ближайшие три года и будет потрачено 190 млрд рублей, причем львиную долю этих средств, 160 млрд рублей, должен дать бизнес.

Что нам стоит технопарк построить

Госпрограмма технопарков одобрена правительством в марте 2006 года. Координировать ее реализацию поручили Мининформсвязи. «Финансирование программы уже началось, и до конца года на создание инженерной инфраструктуры технопарков из федерального бюджета будет направлено более 2 млрд рублей. Аналогичная сумма будет выделена из региональных бюджетов», - заявил в четверг Максут Шадаев.

Эта цифра меркнет на фоне тех средств, которые потратят на строительство технопарков до 2010 года.

Технопарки появятся в Московской области (в Черноголовке и Дмитровском районе), Санкт-Петербурге, Новосибирске, Тюмени, Нижегородской и Калужской областях, а также в Татарстане. Однако строительство на выделенных участках не началось. Мининформсвязи до сих пор продолжает поиск инвесторов, которые готовы выделить заказанные программой 160 млрд рублей.

Квадратные инновационные метры

Львиная доля выделяемых средств пойдет на строительство, причем построят в технопарках не только лаборатории, инкубаторы и офисы, но и квартиры, поликлиники, школы и даже развлекательные комплексы. Всего будет возведено 5 млн квадратных метров новых площадей. Половину займет жилье для ученых, которое будет продаваться им со значительным дисконтом. Чем и завлекают технопарки ученых: в технопарках квартиры будут продаваться ниже рыночной стоимости, причем в разы. Например, в Московской области ученым предлагают жилье по $600 за квадратный метр, рыночная цена - более $3 тысяч. Основная цель - заполучить ученого всерьез и надолго. Помимо жилья будут строиться детские сады, школы, театры, стадионы и так далее.

Примерно то же самое делают и за рубежом. "Большинство мировых технопарков строится по принципу долговременного общежития. И в Финляндии, и в Индии в технопарках социальная инфраструктура очень развита», - говорит президент Cognitive Technologies Ольга Ускова.

Как окупить ученых

Привлечь инвесторов в технопарки могут только гарантии возврата вложенных средств. По мнению Усковой, сейчас главная проблема не в деньгах, а в размытости юридических контуров программы. По словам Усковой, нужно четко регламентировать и контролировать будущую деятельность технопарков и, в частности, деятельность в них развлекательных центров. И все равно инвестиции в технопарки могут не окупиться. Тогда встает законный вопрос: а нужно ли создавать целые города ради технопарка? Ведь можно построить технопарк в уже действующем городе. Например, в той же Финляндии компания "Технополис" взяла в аренду у администрации города Оулу земельный участок площадью 60 тысяч квадратных метров, а ученые и студенты приезжают туда на работу. К слову, именно "Технополис" выиграл тендер на строительство технопарка под Петербургом.

Как устроены технопарки за рубежом

Самый крупный технопарк Финляндии находится в городе Куопио. Он объединяет два университета - Куопио и Савониа, больницу и технологический центр Teknia. Площадь технопарка примерно 100 тысяч кв. м, и еще на 19 тысячах кв. м ведутся строительные работы. Работает там более 2,1 тысячи человек. Жилья для сотрудников в Teknia нет, работающие приезжают из других частей технопарка или из города Куопио.

Классический восточный технопарк - Международный парк высоких технологий в Индии, в Бангалоре (ITPB). Он находится в 12 км от аэропорта и в 18 км от центра Бангалора. ITPB - это пять высоток общей площадью более 800 тысяч кв. м. Строится шестое здание. В технопарке есть свои представительства ведущих телекоммуникационных компаний, электростанция, банки, рестораны, фитнес-центры и даже киностудия.