Властелин «кольца»
Василий Бойко защитил свои земли
Вчера Мосгорсуд провел повторное заседание, в ходе которого была рассмотрена возможность освобождения из-под стражи председателя совета директоров ГК «Вашъ финансовый попечитель» (ВФП) Василия Бойко. Суд не удовлетворил жалобу адвокатов, признав обоснованность решения Останкинского районного суда от 1 февраля. Официальная позиция ВФП по этому вопросу состоит в том, что судебное преследование является наездом конкурирующей организации с целью отъема земли. Впрочем, большая часть земель ВФП надежно защищена, в частности посредством различных схем.
ГК «Вашъ финансовый попечитель» была основана в 1992 году. Сейчас в холдинг входит более 30 предприятий различных сфер бизнеса — девелопмента, промышленного и гражданского строительства, агробизнеса. Напомним, что 1 февраля 2007 года Останкинский суд вынес решение о заключении под стражу Василия Бойко. Основанием для этого стало обвинение г-на Бойко в «получении путем обмана права распоряжения земельным участком площадью 35,7 млн кв. м, расположенным в Рузском районе Московской области, стоимость которого составляет 1,35 млрд руб.».
Василия Бойко обвиняют в мошенническом получении земель в Рузском районе, принадлежащих АОЗТ «Им. Л.М. Доватора». Как следует из материалов дела, г-ну Бойко вменяется подделка протокола заседания правления АОЗТ «Им. Л.М. Доватора» в 2003 году, «точная дата в ходе предварительного расследования не установлена, на неустановленном техническом средстве и собственноручно с использованием шариковой ручки». Однако, как заявила гендиректор ГК «Вашъ финансовый попечитель» Мария Лобода, эти бумаги, подлинность которых оспаривается в суде, действительно были составлены в 1992 году. При этом, отмечает г-жа Лобода, этими землями никто, кроме ВФП, с того момента не занимался.
Как заявил РБК daily один из адвокатов обвиняемого Михаил Бунин, это обвинение придуманное и содержание господина Бойко под стражей совершенно неоправданно. Отметим, что другой обвиняемый, проходящий по этому делу, гендиректор ЗАО «Им. Л.М. Доватора» (правопреемник АОЗТ «Им. Л.М. Доватора») Александр Башаев ограничился подпиской о невыезде, тогда как Василий Бойко, по мнению обвинения, оказавшись на свободе, может оказывать давление на пострадавших. Интересно, что в список тех, кого ВФП лишил земли, по утверждению защиты, попало 235 человек, умерших к моменту возбуждения дела. Суд же, приняв во внимание доводы обвинения о том, что Василий Бойко скрывался от повесток при помощи охраны и штата секретарей и якобы не знал о том, что был объявлен в международный розыск, оставил обвиняемого под стражей. «Следствие расписалось в полной своей беспомощности», — отметил адвокат Бунин.
В данном деле характерным является тот факт, что разбирательство проводится только по одной из 14 компаний, на которых числятся земли Рузского района, подконтрольные ВФП, — ЗАО «Им. Л.М. Доватора». Эта компания вместе с землями не интегрирована ни в одну из двух схем, которые были использованы ВФП в Рузском районе. ЗАО «Им. Л.М. Доватора» принадлежит физическим лицам и в структуре ВФП явно не фигурирует, зато уже владеет 100% ЗАО «Земельная компания «Беляная гора». Всего в собственности и бессрочном пользовании этого юридического лица находятся 5553 га. Тот факт, что ЗАО «Им. Л.М. Доватора» не встроено ни в одну из схем, делает его уязвимым с точки зрения судебного преследования бывшими держателями земельных паев.
Помимо этой компании в Рузском районе есть еще две уязвимые структуры, предположительно имеющие отношение к ВФП: ОАО «АПК Старониколаевский», в собственности которого находится ЗАО «Земельная компания Старониколаевская», и ОАО «АПК Космодемьянский» с «дочкой» ЗАО «З.К.Космодемьянский», владеющие в сумме 6875 га. Обе компании принадлежат физическим лицам. Остальные, в сумме контролирующие около 21,5 тыс. га земли, интегрированы в ВФП посредством двух схем, одна из которых является кольцевой: входящие в нее компании владеют акциями друг друга.
Ядром кольцевой схемы являются ООО «Прогресс» (1629 га земли в бессрочном пользовании) и ООО «Фонд Нововолково» (3317 га в собственности). Земли, числящиеся за двумя этими компаниями, находятся на территории одного бывшего хозяйства. ООО «Прогресс» принадлежит ВФП (47,36%), «Ростдорконтракту» (19%) и ЗАО «Инвестиционная компания «Омега» (19%). «Фонд Нововолково» принадлежит также на 16,18% ВФП, ООО «Инвестиционная компания «Омега» на 47,58%, ЗАО «Инвестиционная компания «Зеленый мыс» (16,18%) и другим физическим и юридическим лицам. При этом ИК «Омега», ИК «Зеленый мыс» и «Ростдорконтракт», а также ООО «Концерн Русатомэнергострой» владеют акциями друг друга (см. схему).
Вторая схема представляет собой прямую структуру. Ее ядром являются ОАО «Аннинское» (2529 га в бессрочном пользовании), владеющее 100% ЗАО «З.К.Аннинское» (3477 га в собственности), и ОАО «Тучковский» (1197 га в бессрочном пользовании), которое владеет 100-процентной долей в ЗАО «З.К.Тучковское» (2811 га в собственности). Обе компании почти на 100% принадлежат ВФП (96,43 и 97,29% соответственно).
Двухуровневая структура владения бывшими колхозами и совхозами, по мнению экспертов, обусловлена в том числе необходимостью увести земельные паи как можно дальше от первоначальных владельцев. Как известно, на месте совхозов создавались ОАО, которые становились учредителями земельных компаний, внося в качестве вклада земли, принадлежащие бывшим пайщикам колхозов на правах собственности. Фактически это бывшие земли пайщиков колхозов. Земли, находящиеся в бессрочном пользовании, остались в реорганизованных из СПК акционерных обществах. Например, на месте СПК «Раисино» было создано ОАО «Раисино», организовавшее затем ЗАО «З.К.Раисино», в собственности которого находится 3462 га. На счету ОАО «Раисино» осталось 3127 га земли в бессрочном пользовании. При этом ВФП принадлежит 48,66% акций ОАО «Раисино». Еще 48,66% акций этой компании принадлежит ЗАО «ИК «Зеленый мыс», являющемуся одним из участников кольцевой схемы.
Кроме того, три компании — «Аннинское», «Тучковский» и «Космодемьянский» — являются учредителями ООО «Рузская земельная компания» и владеют в ней 21,54, 11,91 и 13,14% соответственно. Оставшиеся 53,41% принадлежат напрямую ВФП.
«Круговая структура — это палка о двух концах. Да, при предъявлении взысканий к одному из звеньев есть возможность слить все активы на другие, — сказал РБК daily руководитель департамента «Недвижимость. Земля. Строительство» юридической фирмы «Вегас-Лекс» Юрий Борисенко. — Круговая структура — это скорее внутренняя гарантия для акционеров, их ответственность друг перед другом. Это также может и утяжелить процесс при заключении крупных сделок, отчуждении имущества. Возложение же ответственности на физические лица — милое дело, ведь их привлечь к суду не так проблематично. Плюс к этому гражданин будет переживать не только за компанию, но и за свою судьбу, свою семью — на него надавить проще».
Тем не менее из данной информации можно сделать вывод, что наиболее уязвимыми с точки зрения судебного преследования являются три компании — ЗАО «Им. Л.М. Доватора», АПК «Космодемьянский» и АПК «Старониколаевский». Наиболее же защищены две компании, являющиеся ядром кольцевой структуры.
В пресс-службе «Вашего финансового попечителя» отказались от комментариев, заявив, что компания не раскрывает информацию о структуре собственности.
