Элитный комплекс неполноценности

Мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что, разобравшись с "Речником", московские власти планируют снести другой поселок в Крылатском — комплекс элитного жилья "Остров фантазий". По словам мэра, дома в нем построены "вопреки решениям властей", которые санкционировали лишь возведение физкультурно-оздоровительного комплекса. В ТСЖ "Остров", объединяющем жителей поселка, комментировать заявления мэра пока отказываются. Между тем, как рассказал источник в руководстве комплекса, в "Острове фантазий" проживают "близкие друзья мэра".

"Элитный московский поселок "Остров фантазий" — следующий в очереди на ликвидацию",— заявил вчера мэр Москвы Юрий Лужков. По словам мэра, на территории "Острова фантазий" должны были быть построены "спортивные объекты, а не дома для тех непростых людей, которые в них сейчас живут". Он добавил, что поселок появился в Татаровской пойме вопреки решениям столичных властей, а префектура Западного округа в свое время "прошляпила этот вопрос". "Мы обязательно подадим в суд, так как строители элитного поселка грубо нарушили условия заключенного с городом инвестиционного контракта, который, кстати, еще не закрыт",— заявил мэр. Напомним, что о планируемом сносе "Острова фантазий" ранее заявлял глава департамента природопользования Москвы Леонид Бочин. Теперь эти планы подтвердил и градоначальник.

По словам Юрия Лужкова, "Островом фантазий" власти займутся после того, как судебные приставы обеспечат выполнение всех судебных решений в поселке "Речник". Вчера в поселке было сломано еще три дома. Конфликт между жителями "Речника" и мэрией Москвы начался в 1998 году, когда территория поселка была отнесена к природоохранной зоне, где запрещено строительство. Мэрия долго судилась с домовладельцами, и 20 января 2010 года начался снос домов. Всего планируется снести 37 строений.

"Остров фантазий" — расположенный в Татаровской пойме (в нескольких километрах от "Речника") жилой комплекс площадью 22 га, состоящий из 24 двухэтажных коттеджей и 19 четырехэтажных домов. Цена на жилье в поселке начинается от $1,6 млн за однокомнатную квартиру. "Остров фантазий" был построен ООО "Финансово-строительная корпорация ТЕСКО" в соответствии с постановлением правительства Москвы №525 от 2000 года.

Вчера директор ТСЖ "Остров" (объединяет жителей "Острова фантазий") Вячеслав Маркушкин отказался прокомментировать заявления мэра, пояснив, что "необходимо все сначала согласовать и поднять документы". Он лишь добавил, что руководство поселка уже предупредили о предстоящей проверке, которая начнется на следующей неделе. Любопытно, что, по данным базы "СПАРК-Интерфакс", одним из совладельцев ТЕСКО ранее был Сергей Грищенко — бывший владелец авиакомпании "КД авиа", арестованный в начале декабря 2009 года по обвинению в преднамеренном банкротстве компании. По телефонам компании ТЕСКО, взятым из базы СПАРК, вчера заявили, что организации с таким названием не знают.

На условиях анонимности один из менеджеров "Острова фантазий" рассказал, что решение о строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса было принято еще в 1998 году, но, когда разразился финансовый кризис, для привлечения инвесторов было решено построить в Татаровской пойме рядом с ним жилой комплекс. При этом земля сдавалась в аренду застройщику на 49 лет. "Непонятно, почему Юрий Лужков сделал заявление о незаконности строительства и сносе "Острова фантазий",— заявил собеседник. — Как бы тогда все эти годы регистрировались сделки по купле-продаже квартир? Ведь Росрегистрация проверяет все документы. Уверен, что сносить 100 тыс. кв. м жилья никто не возьмется. Кроме того, в поселке живут известные люди, поддерживающие личные контакты с Юрием Лужковым". Лидер партии "Яблоко" Сергей Митрохин упомянул, что жителями "Острова фантазий", в частности, являются министр промышленности и торговли Виктор Христенко и бывший сенатор Умар Джабраилов (вчера в эфире радиостанции Business-FM господин Джабраилов подтвердил этот факт). По словам источника "Коммерсанта", физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 17 тыс. кв. м давно построен и работает, однако столичные власти "никак не примут его в эксплуатацию". "Особенно странно, что Юрий Лужков уже несколько раз приезжал к поселку, в частности, на открытие дворца спорта "Динамо" в 2008 году (находится в 50 м от "Острова фантазий"), но никакой критики тогда не было",— добавил собеседник.