Арендаторы ТЦ «Тверской пассаж» рассказали о конфликте с Управделами президента
Так, председатель совета директоров компании «Пирамида-2000» Владислав Власьев назвал закрытие ТЦ имитацией реализации инвестиционного контракта по реконструкции комплекса.
Представители компании «Пирамида-2000», арендатора торгового центра «Тверской пассаж», занимающего часть здания издательства «Известия», рассказали о подробностях конфликта с Управлением делами президента (УДП) РФ.
Так, председатель совета директоров «Пирамиды» Владислав Власьев назвал закрытие ТЦ имитацией реализации инвестиционного контракта по реконструкции комплекса.
По его словам, инвестконтракт, заключенный в 2006 году между ФГУП «Издательство «Известия»» (принадлежит УДП) и компанией «Легаси Девелопмент», предполагал реконструкцию нескольких отдельных зданий общей площадью 44 тысячи квадратных метров, в том числе 6000 «квадратов» подвальных помещений, в которых располагался «Тверской пассаж».
«Легаси Девелопмент» должно было реконструировать эти площади, а взамен получало возможность возвести 118 тысяч квадратных метров новых помещений административного, торгового, жилого и гостиничного назначения. Предполагалось, что комплекс разместится в небольшом по территории квартале между Пушкинской площадью, улицами Тверская, Малая Дмитровка и Настасьинским переулком, в охраняемой зоне исторической застройки, сообщает «Лента.Ру-Недвижимость».
Власьев пояснил, что в итоге инвестконтракт, заключенный сроком на пять лет, истек, но был продлен еще на пять лет. За это время никаких конкретных работ произведено не было, за исключением проектных, за которые инвестор даже не заплатил. В настоящее время в суде рассматривается иск компании «Моспроект-2», которая требует от «Легаси Девелопмент» вернуть деньги по выполненным проектным работам.
«Действия с «Тверским пассажем» являются имитацией реализации инвестпроекта. Тем более что никаких разрешений на реконструкцию подвальных помещений не существует», - сказал Власьев.
Он отметил, что уставной капитал партнера УДП по проекту составляет 10 тысяч рублей. Учредителем данной компании является ООО «Диалог актив», участниками которого выступают целый ряд фирм, зарегистрированных на Британских Виргинских островах. Также Власьев предположил, что действия по закрытию «Тверского пассажа» происходили именно в интересах «Легаси Девелопмент», а не УДП.
В свою очередь Сергей Забарин, адвокат «Пирамиды», сказал, что считает произошедшее с ТЦ даже не рейдерским захватом, а разбойным нападением. «С нами, как с компанией, которая долгие годы добросовестно выполняла обязательства арендатора, даже никто не попытался договориться цивилизованным образом. Началось с того, что от наших субарендаторов потребовали расторжения договоров. Затем в наш адрес поступили письма с требованием об освобождении помещений в десятидневный срок, а после этого начались отключения электричества», - заявил Забарин.
В заключении Власьев отметил, что раздувать скандал из-за этой ситуации компании не хотелось бы, учитывая, что одной из сторон конфликта является Управделами президента. В то же время он отметил, что ситуация, когда у добросовестных предпринимателей по сути забирают бизнес является ненормальной для правового государства.
«Мы просто хотим, чтобы до общественности была донесена правдивая информация», - заключил бизнесмен.
Ранее, 17 октября группа лиц выгнала охрану торгового центра «Тверской пассаж» и заняла помещения комплекса, в результате чего ТЦ прекратил свою работу. По словам пресс-секретаря УДП Виктора Хрекова, ведомство неоднократно просило арендатора освободить площади для проведения комплексной реконструкции, однако это было безрезультатно и в итоге их занял ЧОП, который охраняет «Известия».
Между тем, расположенное по соседству с «Известиями» кафе «Пирамида», владельцем которого также является Власьев, не работает с 19 октября, так как по непонятным причинам в кафе отключили канализацию и воду. На витринах кафе владельцы разместили плакаты с надписями «Беспредел в центре Москвы» и «Бандитский захват 'Тверского пассажа'».
