Сенатор Сергей Пугачев расплатился с ВТБ по кредиту землями на Рублевке

Объединенная промышленная корпорация (ОПК) Сергея Пугачева передала банку ВТБ в уплату по кредитам территорию Московского конного завода и прилегающие к нему участки в районе Рублево-Успенского шоссе. По данным газеты «Ведомости», земли были переданы из расчета 20 тысяч долларов за сотку.

Сергей Пугачев стал крупным заемщиком ВТБ несколько лет назад, когда рефинансировал там кредит Сбербанка на 750 млн долларов, выданный на строительство 1 млн кв. м поселков по Рублевке (в том числе «Грибаново»). Тогда же ВТБ начал работать с Пугачевым «комплексно» – взяв на обслуживание и другие его проекты и выдав в общей сложности под залог земель 2,4 млрд долларов.

10 июля ОПК подписала договор с ВТБ о полном досрочном погашении кредитов. Причем банку были отданы не только земли конезавода, но и земли колхоза «Ленинский луч», общая площадь всех участков - 1200 га.

Эти земли компания Пугачева заложила в ВТБ под кредит в 2,4 млрд долларов как раз из расчета 20 000 долларов за сотку. В начале июня ЗАО «ВТБ долговой центр» («дочка» ВТБ) подало ходатайство в Федеральную антимонопольную службу о приобретении фирм, владеющих этой землей. Тогда стороны объясняли, что этими фирмами ОПК может расплатиться по кредитам.

Сможет ли ВТБ распоряжаться всей доставшейся ему землей, не ясно, так как по 347 га «Ленинского луча» в настоящее время идут судебные разбирательства. В начале июня Московский областной суд во второй раз удовлетворил кассацию компаний ЗАО «Нива» и ЗАО «Плещеево» (обе принадлежат ОПК) к колхозникам «Ленинского луча» и отправил дело на новое рассмотрение. Колхозники утверждают, что продажа 347 га в 2002-2003 гг. прошла без их участия, а о самих сделках они узнали только в 2006 г., после чего и начали судиться. Позиция ОПК заключается в том, что компания является добросовестным приобретателем, так как покупала землю не у колхоза, а у коммерческих структур.

Теперь иск колхозников вновь должен рассмотреть Красногорский городской суд. Юристы считают, что если суд встанет на сторону колхозников, то недействительными будут признаны все сделки, в том числе и договор залога земель в ВТБ.