Недетские игры «Метрум груп»

На днях Смоленск облетела новость – под землю провалилась машина. Ладно бы – промоина на дороге, просевший асфальт. Землетрясение, наконец. Все было и проще, и загадочнее: припаркованная легковушка рухнула в строительный котлован во дворе дома №9 на Ново-Рославльской улице. Первой жертвой строителей, как говорят местные жители, пала часть детской площадки. И вот теперь в него «ушёл» и стоявший рядом автомобиль. На место происшествия приехали сотрудники ГИБДД, были там и представители городского управления ЖКХ, пообещавшие разобраться в происшествии.

Между тем, жильцы дома №9 заявляют о том, что стройка ведется в их дворе… незаконно, на месте упоминавшейся детской площадки. По словам одной из жительниц (и председателя ТСЖ) дома №9 Оксаны Литвиненко, придомовую территорию ЗАО «Трест «Смоленскагропромстрой» продал нынешнему застройщику, ООО «Метрум» за 50 тысяч рублей. В знак протеста жильцы дома припарковали автомобиль около стройки. Однако, как утверждают смоляне, застройщик специально совершил подкоп, из-за чего машина провалилась в котлован.

«Хождение по мукам» жильцов дома №9, купивших жилье у застройщика, группы «Метрум», началось 4 года назад. Купив квартиры в новостройке у этой компании за весьма увесистые суммы (44 тысячи за один квадратный метр), они, по условиям договора, получали еще и благоустроенную территорию с зоной отдыха, детской и спортивной площадками. Этих благ люди до сих пор так и не получили.

««Смоленскагропромстрой» продал этот участок аффилированной компании «Метрум», которая собиралась строить на нем очередной дом, - говорит Оксана Литвиненко. – Мы обратились в суд и отсудили придомовую территорию обратно». Желание жильцов понятно: согласно проекту, на этой территории должны были быть детская, спортивная, хозяйственная площадки, цветники, рекреационные зоны. Однако полагающиеся им 2400 кв.м компания решила занять трехподъездным 10-этажным жилым домом.

После вердикта суда, говорит Литвиненко, жильцы надеялись, что застройщик откажется от своих планов, выполнит решение суда. Более того, их правоту подтвердили и областные чиновники. В администрации Смоленской области пояснили, что разрешение на строительство выдано городскими властями с нарушением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации. Об этом заявил региональный департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Но что интересно - заместитель главы города Смоленска по архитектуре, строительству и землеустройству Александр Бекбуллатов сообщил, что он никаких нарушений... при выдаче разрешения не усматривает.

Но жильцы дома №9 не сдались. Они продолжали отстаивать свои права на придомовую территорию. Подавали жалобы, обращались в Земельный контроль, на свои средства выстроили забор по границе, сделав это в присутствие представителей Земельного контроля.

«Застройщик знал, что он не выполнить проект строительства нового дома без захвата нашей территории, - говорит Литвиненко. – И они начали производить подкоп. Сначала в него «ушла» часть территории, а потом и автомобиль, который был припаркован рядом с забором».

Застройщика, «Метрум груп», Оксана Литвиненко называет преступной организацией, которая вводит в заблуждение доверчивых покупателей, реализуя строительные проекты с грубейшим нарушением норм российского законодательства. «Мы будем бороться за свои права, - заявляет г-жа Литвиненко. – Мы написали в архнадзор, обратились в прокуратуру, будем писать и в Генеральную прокуратуру».

По словам представителя сектора надзора за объектами промышленного и гражданского назначения Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области Сергея Петрова, организация стройплощадки идет с нарушением действующих регламентов. Он сообщил, что в отношении данного строительного проекта совместно с органами прокуратуры начата внеплановая проверка. Дальнейшая судьба проекта будет ясна после 10 февраля. Но вне зависимости от ее результатов обитатели дома №9 настроены решительно и готовы отстаивать свои права до конца.

Впрочем, жильцы дома на Ново-Рославльской – не единственные, кто пострадал от действий «Метрум груп».

Продолжение следует