Санаторий возьмут штурмом

Как пишет издание «Отдых в России», коллектив одного из санаториев Нижегородской области начал летний сезон с баррикад: 150 сотрудников отказались пускать судебных приставов, пришедших описывать предприятие по иску рейдеров. Парадокс ситуации заключается в том, пишет автор статьи, что санаторий пытаются захватить так называемые «черные риэлторы», на счету которых много обманутых и выселенных из своих квартир пенсионеров. Скандальные факты деятельности налетчиков получили широкую огласку, тем не менее, и суды, и правоохранительные органы выступают фактически на их стороне.

Санаторий «Автомобилист» расположен в считанных километрах от Нижнего Новгорода, на живописном берегу Волги, рассказывает автор статьи.

- Посмотрите, какая красота! – разводит руками директор санатория Валерий Дурандин, мы стоим на песчаном берегу, на который выходит сосновый бор – особо охраняемая природная территория.

- Собственно, из-за этой красоты мы и имеем все наши проблемы, – рассказывает мой собеседник. – «Автомобилист» - это фактически последний кусочек экологически чистого побережья Волги в такой близости от областного центра, не застроенного коттеджами. Само собой, за эту землю идет настоящая война.

Дурандин кивает на забор, который проходит по парку и отрезает значительный кусок побережья. За забором на месте вырубленных деревьев рабочие южного вида возводили огромные уродливые коттеджи – стройка, что называется, кипела, хотя я приехал в «Автомобилист» в выходной день.

- Это особо охраняемые земли, - рассказывает Дурандин, - как эти люди получили разрешение здесь строить коттеджи - большая загадка. Лесники в панике, а ничего сделать не могут, говорят, что застройщик, фирма «Волжская Ривьера», принадлежит одному из депутатов Нижегородского городского собрания. Причем ведут себя застройщики очень нагло, дорогу проложили прямо по высоковольтному электрическому кабелю, который питает санаторий. Уже несколько раз его нам перебивали, не ровен час, случится трагедия...

Мы с Валерием Николаевичем идем вдоль берега и упираемся в залив, по берегам которого теснятся все те же коробки «Волжской Ривьеры».

- Несколько лет назад на этом месте был большой мыс с отличным пляжем, где купался весь Борский район. И, само собой, здесь отдыхали пациенты нашего санатория. Потом пришла «Волжская Ривьера», пляж выкопали, превратили в залив и теперь на этом месте будет пристань для яхт, - говорит Дурандин. - То есть получается очень символичная картинка: с каждой трибуны нам говорят, что интересы народа на первом месте, а на деле главное для властей, чтобы несколько приближенных к ним богатых людей чувствовали себя комфортно…

Люди - на первом месте

Нужно сказать, что именно Валерий Дурандин, имеет полное право говорить подобные слова. Его санаторий «Автомобилист» один из редких примеров, когда владельцы лечебно-профилактических учреждений сохранили свою лечебную базу, а не использовали здания и территорию для более доходных видов деятельности. Предприниматель Дурандин в 90-е годы купил инвестиционный пакет акций «Автомобилиста», когда это лечебное учреждение переживало не самые лучшие годы. За десять с лишним лет он сумел превратить его в процветающий и при этом, недорогой, санаторий.

- Нам удалось сохранить все плюсы советской санаторной системы, то есть качественное лечение широкого спектра, - говорит мне доктор- терапевт Шутова Т.Н. - и наладить неплохой сервис, что всегда было слабым местном наших санаториев. Нам удалось уйти, что называется, от совка, и сохранить неплохие цены. У нас, например, единственный санаторий в области, который имеет собственный большой плавательный бассейн. У нас имеются свои виды грязей, собственная минеральная вода, этим мы выгодно отличаемся от и без того немногочисленных конкурентов, которых по пальцам можем пересчитать.

От себя отмечу, что в результате долгой кропотливой работы у Дурандина, действительно, получилось современное лечебное учреждение, которое пользуется спросом из-за очень выгодного соотношения цена-качество. Крупнейшие предприятия России и Нижегородской области такие как: Государственная корпорация «Росатом», Горьковский автомобильный завод, Выксунский металлургический завод заключают долгосрочные договоры на оздоровление своих работников в санатории. Причем надо подчеркнуть, что «Автомобилист» выигрывает эти заказы на открытых тендерах, которые проводят заказчики, в том числе, и государственные.

- В Нижегородской области просто нет такого второго предложения, - с гордостью говорит доктор-терапевт Шутова Т.Н.

Чтобы не принимать слова Дурандина на веру, я стучусь в первый же попавшийся номер одного из самых старых двухэтажных корпусов. Открывает пожилая женщина Виноградова Л.А., преподаватель средней школы. Номер у нее довольно маленький, но качественно отремонтирован и все обстановка новая.

- Я заплатила за полторы недели с полным питанием и лечением 16 тысяч рублей. Конечно, я очень всем довольна – мне на мою пенсию невозможно поехать за границу, и потом там нет такого лечения, – говорит мне она.

Иными словами, «Автомобилист» - это действительно реальное воплощение того, о чем так много сегодня говорится среди руководителей всех уровней – недорогой социально ориентированный отдых и оздоровление внутри страны, доступное практически всем желающим. И тем не менее сегодня эта мечта находится в прямом смысле под угрозой уничтожения.

Гастролеры

Дело в том, что у «Автомобилиста» помимо «Волжской ривьеры» хватает проблем, и главная среди них – уже упомянутая атака рейдеров. Несколько месяцев назад, в санаторий пришли приставы: вдруг выяснилось, что арбитражный суд постановил описать имущество санатория в счет неизвестно откуда взявшегося долга.

- Сначала меня даже не позвали в суд, - говорит Дурандин. – А когда кинулись выяснять, в чем дело, то узнали, что некий господин по фамилии Бачу предъявил в суде договор займа, по которому я, якобы, занял у него 13 миллионов рублей, да еще под сумасшедшие проценты. Это была безусловная фальшивка, но доказать, что это так, в суде оказалось неимоверно сложно.

Понадобился не один год, прежде чем Дурандину удалось добиться от правоохранителей, чтобы они просто провели экспертизу расписки, набранной на компьютере. А за это время рейдерам удалось завладеть частью имущества санатория – одним этажом в недавно в отстроенном пятиэтажном корпусе, и одним из старых двухэтажных корпусов. Собственно, тогда и настал момент истины.

- Поначалу-то рейдеры обещали нам тут золотые горы, - рассказывает мне Волкова Л.А., сотрудник водолечебницы, проработавшая в «Автомобилисте» больше 20 лет. – А потом, как они получили корпуса, так сразу все на свои места встало – они и не думали использовать эти корпуса по назначению, а сразу все закрыли и повесили объявления о продаже.

Действительно, по соседству с корпусом, где я разговаривал с учительницей-пенсионеркой, стоит точно такой же, отремонтированный и полностью готовый к эксплуатации корпус. Однако, новые хозяева вывезли из здания все оборудование и заперли его, повесив объявления о продаже.

- Понятно, что если эти люди захватят санаторий, то они просто закроют его, а землю продадут той же «Волжской Ривьере» - говорит мне доктор Шутова Т.Н. – а «Автомобилист» дает работу 150 сотрудникам. Чтобы вы понимали, в нашем поселке Октябрьском – это одно из немногих действующих предприятий. Причем, вы сами видите, что оно процветает и очень нужно людям. Рейдеры закроют это предприятие, куда нам идти? К областной администрации? Митинговать? Ведь достаточно одного слова губернатора Шанцева, чтобы это прекратилось, а он почему-то не обращает на нас внимания.

Молчание судов

Чтобы читатель понимал, почему у людей типа Рыжова и Бачу проходят их манипуляции в суде, нужно сказать, что современные российские гражданские суды использовали до последнего времени юридическое правило, согласно которому, если ответчик не является в суд, то можно рассматривать дело в его отсутствие. Не важно, получил человек реально повестку или нет, достаточно предъявить судье квитанцию, что такое уведомление было отправлено, и готово: дело будет рассмотрено в отсутствие ответчика. А если вы не присутствуете в суде, то, соответственно, не можете опровергнуть доводы истца. И, как правило, за очень редким исключением такие процессы автоматически выигрываются. То есть истцу можно прийти в суд с прямой подделкой и выиграть его, просто потому что вас там нет...

Будь на месте Дурандина другой человек, вполне возможно, что у неизвестно откуда взявшихся кредиторов этот номер и прошел бы. Но Валерий Николаевич, что называется уперся. И стал писать заявления во все инстанции. Судя по всему, это очень не понравилось рейдерам, потому что ему начали поступать угрозы, а затем подвесили растяжку с гранатой на пороге его дома. К счастью, граната оказалась учебной, но намек было трудно не понять.

Дурандина это не остановило, и он начал активно выяснять, откуда вообще взялся господин Бачу в Нижнем Новгороде. Оказалось, что пока суд да дело, этого человека-фантома арестовали в Москве по подозрению в мошенничестве – попытке продажи фальшивых векселей на 7 млрд рублей. Казалось бы, все встало на свои места. Но не тут-то было. Выяснилось, что мошенник Бачу перед посадкой передал права требования долга господину Рыжову – помощнику депутата областного законодательного собрания. Через базы судов выяснилось, что только в Нижнем Новгороде этому помощнику депутата по решениям судов отсудить квартиры у многих граждан.

- Схема была ровно такая же, - рассказывает мне Валерий Дурандин. - Рыжов предъявляет в суде договор займа, и затем у должника в счет долга переоформляют квартиру. Причем, все до единого ответчики, из тех, кого мы нашли, также не явились в суд. И здесь одна деталь: как правило, Рыжов тянул в суд пенсионеров либо пьющих, либо инвалидов. Это люди, которым, по определению, нелегко судиться, нанимать адвоката, добиваться от наших неповоротливых органов, чтобы они отреагировали на действия захватчиков.

Но у Рыжова и здесь случилась осечка, у одной из пострадавших оказались грамотные в юридическом плане родственники и они явились в суд. И тогда выяснилось, что договор займа, который предоставил Рыжов, полная фальшивка. Сама же пенсионерка, которая, что называется, в глаза не видела ни Рыжова, ни его денег. Суд Рыжову отказал и она осталась с квартирой, но такие случаи единичны. Материалы дела по данному факту находятся на стадии доследственной проверки в правоохранительных органах.

И вот здесь, надо сказать особо, отталкиваясь от этих фактов, можно сделать предположение, что в Нижнем Новгороде практически открыто действует банда черных реэлтеров, которая открыто грабит беззащитных стариков и инвалидов. Вероятно, не все знают, но это она из самых страшных бед современной России. Покойный журналист-расследователь Пол Хлебников писал, что Ельцину можно все простить, кроме одного – брошенных на произвол судьбы стариков, которых тысячами вырезали в 90-е из-за квартир. Действительно, страшно стареть в нашем государстве, в своей квартире, да еще в одиночестве – в любой момент явится очередной Рыжов или Бачу. И хорошо если человека просто выкинут на улицу, а если убьют? Согласно статистике дел по «черным риэлторам», практически в каждом российском городе в 90-х была такая банда, и они предпочитали стариков убивать. Чтобы уж совсем без следов.

Однако вернемся к нашей теме. После долгих препирательств следственный комитет провел экспертизу договора «займа» Дурандина на 13 млн рублей и выяснилось, что это тоже фальшивый документ – подпись на нем появилась много раньше того, как был нанесен сам текст договора. То есть налицо были все признаки того, что этот документ был подделан.

И тем не менее, уже после того как вскрылись все эти факты, Рыжов, несмотря на все скандалы с пенсионерами, получает лист об исполнительном производстве и пытается с помощью судебных приставов захватить санаторий.

И здесь давайте подведем некоторые промежуточные итоги. С одной стороны, процветающий санаторий, который явно приносит очень много пользы людям и государству. С другой - компания людей с очень, мягко говоря, неоднозначной репутацией, которые мало того, что уже попались на том, что лишили квартир беззащитных граждан. Но и некоторых из них уже посадили в СИЗО за мошенничество. Более того эти люди даже не скрывают, что хотят уничтожить социально значимое предприятие ради скорой наживы. И, представляете, государство в лице правоохранительных органов и суда встает на сторону именно этой стороны. Ну, ладно, суды – они действительно могли просто ошибиться. А почему молчит областная власть? Тот же Валерий Шанцев, который в сентябре будет переизбираться на новый срок. В свою предвыборную кампанию он не устает говорить о том, как он заботится о людях. Вот, казалось бы, хороший повод продемонстрировать эту заботу публично – просто разобраться с тем, как сидящему за решеткой г-ну Бачу и г-ну Рыжову сегодня удается уничтожать санаторий «Автомобилист».

Когда я уезжал, персонал этого лечебного заведения снова был поднят по тревоге. Валерию Дурандину сообщили, что к «Автомобилисту» едут приставы…

Автор – лауреат премии имени Артема Боровика в области журналистских расследований, лауреат премии имени Дмитрия Холодова, Андрея Сахарова и других.