Налоговики доберутся до "квартирных хозяев"
ФНС и Росрегистрация намерены совместно отыскивать граждан, которые уклоняются от уплаты налога при сдаче квартир в аренду, причем к ответственности будут привлекаться и арендодатели, и арендаторы.
ФНС и Росрегистрация намерены совместно отыскивать граждан, которые уклоняются от уплаты налога при сдаче квартир в аренду, причем к ответственности будут привлекаться как собственники, так и арендаторы недвижимости.
В первую очередь налоговиков интересуют граждане, владеющие несколькими квартирами. "Таких в Москве 145 тыс. человек, есть даже собственники пяти квартир. Уместно предположить, что они не живут во всех одновременно, а получают с них доход, причем немалый",– переживает за коллег из ФНС и.о. руководителя управления Росрегистрации по Москве Сергей Денисенко.
Особый интерес ФНС к арендодателям объясняется немалыми суммами недополучаемых налогов. Минимальный годовой доход от сдачи московской однокомнатной квартиры – $8,5 тыс. (соответственно, сумма налога – около $1,1 тыс.). По данным ГУП "Мосжилсервис", в Москве сдается 120-160 тыс. квартир и годовой оборот рынка составляет порядка $4 млрд. 13%-й налог на доходы физических лиц с этой суммы мог бы составить 13,5 млрд руб. Однако в 2006 году доходы от аренды задекларировали лишь 6 тыс. владельцев квартир (это не более 5% возможных плательщиков), перечислив в казну 220 млн руб, пишет "Коммерсант".
Впрочем, по мнению экспертов, реальных рычагов воздействия на "уклонистов" у налоговиков пока не появилось, а их активность объясняется скорым окончанием кампании по декларированию доходов.